Maison à louer, 117m², Avesnes-le-Sec

Description

Bien située entre Cambrai et Valenciennes, maison semi-mitoyenne , entièrement rénovée tout en mettant en valeur le cachet d'origine (murs en pierre, parquets, carreaux de ciment). Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec dressing, un grand séjour avec feu de bois (env. 40m2), ouvrant sur une vaste cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, évier inox neuf+ lave-vaisselle laissé à disposition), très lumineuse et donnant sur le jardin et sa terrasse, un cellier buanderie (cumulus, évier et emplacement lave-linge ) ouvrant également sur le jardin, une salle de bain avec WC et douche à l'italienne. A l’étage : deux grandes chambres , un espace bureau et un WC. Annexes : Voyette privative permettant de rejoindre l'arrière de la maison et le jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis Chauffage mixte (bois/ électricité) Poêle à bois flamme verte stockage facile du bois (emplacement prévu dans le jardin et près de la maison, livraison possible par la voyette) Eau chaude électrique : cumulus - VMC dans les pièces dites humides- Huisseries : porte d'entrée et fenêtres double vitrage marque Finstral (volets manuels ou électriques) au rez-de chaussée et dans une chambre fenêtres ou velux avec stores à l’étage Charges comprises : ordures ménagères Charges eau, électricité et bois à la charge du locataire. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2790 € par an. Cela dépendra surtout de la part de chauffage au bois. CDI exigé avec un revenu équivalent à au moins trois fois le montant du loyer et au minimum un garant . Merci de nous uniquement si vous remplissez ces conditions. Le premier contact s'effectue par mail, avec votre situation et votre numéro de téléphone afin de vous dans les meilleurs délais. Un dossier sera demandé avant visite Plus de photos sur demande