Maison à vendre, 115m², La Chapelle-Heulin

Description

Maison 6 pièces 115 m² Maison de plain-pied 115 m2 Secteur La Chapelle-Heulin / Le Pallet Terrain 1177 m2 Située entre La Chapelle-Heulin et Le Pallet, à proximité de la gare, cette maison de plain-pied d'environ 115 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une parcelle de 1177 m2, exposée sud-ouest. Elle se compose d'une entrée sur dégagement, d'une grande cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Un dégagement avec placard mène à la partie nuit comprenant trois chambres sur parquet, une salle d'eau et un Wc indépendant. Une buanderie avec second Wc vient compléter l'ensemble. Le grenier offre une possibilité d'aménagement supplémentaire, selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1177 m2, avec la possibilité de construire un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur, mais de nombreuses améliorations récentes ont déjà été réalisées : - Pompe à chaleur installée en 2022 - Assainissement autonome refait en 2019 - Ouvertures changées en 2011 et 2022 Un bien rare dans le secteur, alliant confort, potentiel et proximité des commodités, dans un environnement recherché. A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Jaumouille Nelly - Ei - NoRSAC: 2020Ac00073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations