Appartement à vendre, 2m², Meulan-en-Yvelines

Description

À moins de 50 minutes de Paris, Meulan-en-Yvelinesconfirme son attractivité locative auprès des actifs franciliens. Cet appartement F2 de 33 m² (loi Carrez),situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue,constitue une opportunité d'entrée dans l'investissement locatif à budget maîtrisé. Le logement s'articule autour d'un séjour de 12 m²,lumineux et fonctionnel. La kitchenette de 5,45 m² est indépendante et directement accessible par un couloir depuis l'entrée. La chambre de 8 m², calme et bien proportionnée,complète l'espace nuit. Une salle d'eau avec WC et un placard en entrée finalisent une distribution sans surface perdue. DPE F (406 kWh/m²/an — 16 kg CO₂/m²/an).Charges de copropriété : environ 1 200 € par an. Bien en bon état général. Meulan-en-Yvelines bénéficie d'une demande locative soutenue portée par sa proximité avec les pôles d'emploi de la vallée de la Seine et l'axe A13/merces, écoles et services à proximité immédiate.Gare de Meulan–Les Mureaux, ligne J, Paris Saint-Lazare en 45 minutes. Pour organiser une visite, contactez Carole Leclerc — — carole.leclerk-