Appartement à vendre, 56m², Conflans-Sainte-Honorine

Description

? Duplex 2 chambres – Dernier étage – Lumineux – Conflans-Sainte-Honorine À vendre à Conflans-Sainte-Honorine (78700), dans une petite copropriété calme et bien entretenue, superbe duplex de 65 m² au sol (56 m² Carrez) situé au 3ᵉ et dernier étage. ✨ Un dernier étage lumineux et sans voisin au-dessus Appartement situé au dernier étage, offrant calme, intimité et belle luminosité naturelle grâce à ses velux et ouvertures bien réparties. Le bien bénéficie d’une vraie séparation des espaces jour/nuit et d’un agencement fonctionnel en duplex. ? Organisation du bien ? Rez-de-chaussée Belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et bar Entrée avec rangements intégrés WC indépendant ? Étage Palier avec placards 2 chambres avec rangements intégrés Salle de bain avec baignoire ? Localisation & accessibilité Arrêt de bus au pied de l’immeuble Gare SNCF accessible en 5 minutes en bus ou environ 15 minutes à pied Commerces et commodités à proximité immédiate (moins de 5 minutes) ➕ Les atouts du bien Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Duplex bien agencé avec séparation des espaces Luminosité naturelle (velux + grandes ouvertures) Petite copropriété (10 lots) Cave incluse Place de parking possible A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1320 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 € et 1 007 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou des photos supplémentaires. Premier contact par mail ou SMS. Vous pouvez également me laisser un message vocal. Agences s’abstenir.