Maison à vendre, 125m², Ham-sous-Varsberg

Description

Maison individuelle de 1963, rénovée en 2023, édifiée sur un terrain de 414 m² comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée avec porte aluminium de 2024, un espace salle à manger / salon de 35 m², une cuisine équipée de 2023, trois chambres (11 m², 12 m² et 11 m²) dont une avec balcon, un débarras, une salle d’eau de 3,83 m² et un WC indépendant. Au sous-sol: une pièce avec accès direct sur l’extérieur, une buanderie avec douche et WC, une pièce avec sauna installé en 2020, un cellier, une chaufferie gaz avec production d’eau chaude ainsi qu’un grand garage de 42 m² avec porte motorisée. Côté travaux, pas besoin de sortir la calculatrice dès la première visite: façade de 2017, toiture de 2006, électricité refaite en 2023, triple vitrage de 2023, porte d’entrée et rambardes de 2024. Une maison rénovée, 3 chambres, 42 m² de garage et même un sauna… il ne reste plus qu’à poser les meubles! 2.16. 1.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4280 € et 5830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 95 m².