Maison à vendre, 117m², Santec

Description

Les points forts : Mer accessible à pied en 1 à 2 minutesEmplacement recherché à SantecQuartier calmeMaison en pierre pleine de charmeBelle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m²Jardin et grande terrasseAbsence de vis-à-visProximité du bourg et des commodités Maison en pierre rénovée – À deux minutes à pied de la plage – Santec.En exclusivité.Située dans un environnement recherché de Santec, à seulement 50 mètres de la mer à vol d’oiseau et 1 à 2 minutes à pied de la plage, découvrez cette maison ancienne en pierre construite vers 1930, offrant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 649 m².Entièrement rénovée aux alentours des années 2000, la maison séduit par son charme de l’ancien, ses murs en pierre, ses volumes agréables et sa proximité immédiate du littoral.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, d’une véranda, d’un cellier ainsi que d’une salle d’eau.L’étage dessert deux chambres, un bureau, un dressing et un Wc indépendant.À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin d’environ 400 m², d’une terrasse de 45 m², d’un cabanon et d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.La maison dispose notamment :- Toiture en ardoises naturelles avec crochets inox- Menuiseries bois/PVC double vitrage- Chauffage électrique + cheminée- Assainissement collectif (tout-à-l’égout)- Exposition Est-OuestUne maison offrant un emplacement rare, proche du bord de mer, du bourg de Santec et des plages, idéale en résidence principale comme secondaire.Prix de vente : 332 000 € HAIHonoraires d’agence : 17 000 € Ttc à la charge de l’acquéreur (soit 5,4 %)Prix net vendeur : 315 000 €