Appartement à louer, 69m², Lille

Description

T3 lumineux 70 m² – Lille Grand Palais / Porte de Valenciennes – Parking + loggia À louer à Lille, secteur Grand Palais / Porte de Valenciennes, bel appartement T3 non meublé d'environ 70 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2017, calme et sécurisée. Situé côté cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une bonne luminosité. Il est idéalement placé à proximité des métros Lille Grand Palais et Porte de Valenciennes, des commerces et services, des gares de Lille et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 chambres, plusieurs rangements ainsi qu'une loggia. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète le logement. Location non meublée. Loyer hors charges : montant de 860 euros mensuels suivant IRL applicable à la signature du nouveau bail Provision sur charges : 150 €/mois avec régularisation annuelle Les provisions comprennent notamment le chauffage collectif, les charges récupérables de copropriété, ascenseur et parking ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Eau, électricité et abonnement Internet souscrits et réglés directement par le locataire. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Disponibilité : à partir du 15 octobre 2026. Logement soumis à l'encadrement des loyers à Lille : Loyer de référence : 11,80 €/m² Loyer de référence majoré : 14,20 €/m² Un dossier complet sera demandé pour l'étude de la candidature : justificatifs d'identité, de situation professionnelle, de ressources et avis d'imposition, conformément aux justificatifs légalement autorisés. Une garantie adaptée au dossier pourra être demandée. Lors du premier contact, merci d'indiquer brièvement le nombre d'occupants, votre situation professionnelle et les revenus mensuels du foyer.