Appartement à louer, 56m², Caen

Description

Appartement de 2 pièces, secteur église Saint Jean, à CAEN disponible dès le 1er septembre 2026. Appartement entièrement rénové en 2026. Au dernier étage par ascenseur (de plain-pied), dans une résidence sécurisée avec interphone. Appartement de 2 pièces et 56 mètres carrés orienté Ouest et Sud, très lumineux et sans vis-à-vis. Il comprend : entrée avec placard, salon (21 mètres carrés), cuisine équipée, arrière-cuisine, salle d’eau, toilettes WC séparées, chambre (12 mètres carrés) avec penderie, lit-coffre et matelas (neufs). L’appartement est équipé avec : lave-linge, four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle. Immeuble racordé à la fibre, cave. Hippodrome / prairie à 5 mn à pieds. Gare SNCF à 12 mn à pieds. Le coeur du centre ville de Caen immédiatement accessible à pieds. Multiples stationnements à proximité. Loyer de 970 euro dont 40 euro de provision pour charges (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 930 euro Garantie VISALE souhaitée Chauffage individuel au gaz DPE E Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (180kWh/m² annuels) et E (de l’ordre de 50 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 420 euros et 1 960 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Appartement situé dans zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.