Maison à vendre, 95m², Le Mans

Description

RARE! Maison indépendante à 10 min à pied de la gare Sud Jardin sans vis-à-visEmplacement recherchéÀ seulement 10 minutes à pied de la gare Sud, venez découvrir cette maison de ville indépendante de plus de 95 m² habitables, alliant charme, volumes et potentiel. Dès l’entrée, le ton est donné: Un bel espace de vie lumineux de 37 m², avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte, idéal pour recevoir et partager de bons moments. Le confort du plain-pied: Deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un dégagement et une cave. Une cuisine d’été / jardin d’hiver vous permet de profiter du jardin toute l’année. À l’étage: Une chambre supplémentaire, un bureau et un WC. Un vrai plus: Un potentiel d’agrandissement d’environ 20 m² habitables pour donner vie à vos projets. À l’extérieur: Un beau jardin sans vis-à-vis, rare sur le secteur, parfait pour les beaux jours. Maison indépendante, emplacement stratégique, fort potentiel: un bien rare à ne pas manquer! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1520 € et 2100 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 95.54 m².