Maison à vendre, 155m², Istres

Description

Authentique bâtisse des années 30 de style Art Déco bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une surface habitable de 155 m² pour une surface plancher de 240 m² répartie sur 3 niveaux. Cette demeure "dans son jus" a conservé tout son cachet architectural d'origine : sols en Terrazzo d'époque, bow-window, grand escalier, hauts plafonds qui accentuent l'élégance des volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son immense potentiel et lui redonner toute sa splendeur. L'espace intérieur se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine d'été équipée d'une cheminée, une cave à vin ainsi qu'un très grand garage de 55 m² avec lavoir. 1er niveau : un salon/séjour particulièrement lumineux grâce à son orientation plein sud agrémenté d'une authentique cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau, salle d’eau et WC. 2éme niveau : 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains avec WC. Le plus intérieur : Un grenier totalement aménageable offrant de superbes perspectives d'agrandissement. Le plus extérieur : La maison repose sur un vaste terrain de 1 200 m² arboré bénéficiant d'un forage. La configuration des lieux est optimale grâce à un double accès extérieur. ATOUT MAJEUR : Au vu de la surface totale du terrain, de la position de la maison située en bord de terrain et de ses accès indépendants, un détachement de parcelle est tout à fait possible, offrant une excellente opportunité d'investissement ou de revente. Idéal pour une grande famille (écoles et commerces à proximité), ce bien séduira également un artisan, un entrepreneur grâce au vaste espace de stockage intérieur et à la grande place disponible en extérieur pour stationner des véhicules ou entreposer du matériel mais aussi une profession libérale avec une surface d’accueil et de bureau importante et stylée et la possibilité de parking pour les clients/patients et collaborateurs. Une propriété pleine d'âme et de caractère qui n'attend que vos projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Agences, mandataires et intermediaires s'abstenir. Merci