Maison à vendre, 203m², Royan

Description

Villa 12 pièces 203 m² Royan Pontaillac. A seulement 350 m de la célèbre plage de Pontaillac et de son casino, charme et authenticité pour cette très belle Villa fin 19ème à rénover. En rez de jardin : bureau ou salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. En rez de chaussée : entrée, pièce de réception, bureau, cuisine. 1Er étage : palier, 4 chambres, 3 points d'eau. 2Ème étage : palier, 2 chambres mansardées. Garage, chaufferie, cellier. Cave en sous-sol. Terrain clos de 608 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Pour tout renseignements, contactez le [Coordonnées masquées] Surface : 203 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 398 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 160 € et 8 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G