Maison à vendre, 83m², Ducey

Description

Maison 4 pièces 83 m² EMERE Immobilier vous propose, cette jolie maison en pierre mitoyenne d'un coté, située à l'entrée de Ducey-les-chéris, à 10 minutes d'Avranches, et à 45 minutes de Saint-Malo et Rennes. Entièrement équipée de fenêtres doubles vitrages, ce bien de 83 m² se décline ainsi : - Au rez de chaussée : une pièce de vie spacieuse avec cheminée de 35 m². Un couloir desservant une cuisine séparée de 6.70 m², une salle d'eau de 5.5 m², et un WC séparé. - A l'étage: un palier d'accès pour une chambre de 9 m² et une seconde chambre avec placards de 21 m². Enfin le bien dispose d'un grenier de 30 m² avec fenêtres doubles vitrages. Le tout sur un terrain de 215 m². Vous avez un projet de gîte ? de résidence secondaire ? Venez découvrir ce bien, idéalement situé au pied de toutes commodités, avec une vue imprenable sur la Sélune. Des travaux sont à prévoir pour ce bien. N'hésitez plus et contactez votre agent immobilier Pauline Richard au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : gérante - Pauline Richard Carte T RCP Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 384 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :