Appartement à vendre, 76m², L'Isle-d'Abeau

Description

L’Isle-D’Abeau – Appartement T4 de 76,40 m² L'operateur National De Vente Vend à L'isle-D'abeau (38080) au 17 rue des Goélettes. Un appartement T4 de 76,40 m² au rez-de-chaussée avec garage. Réf. 0028C38-L044. Lot n°164. Idéal famille proche toutes les commodités, des commerces, de la piscine Fondbonnière au sein d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf traversant exposé Est-Ouest. Ce bien offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine fermée de 11,60 m² ouvrable sur le séjour de 20,56 m², trois chambres de 10 et 11,50 m² le tout donnant sur une terrasse de 31 m² sans vis-à-vis au calme et lumineuse exposé ouest, une salle de bains et un Wc séparé. Double vitrage Pvc. Chauffage individuel gaz. Atouts principaux : - Proche de toutes commodités, - Appartement avec grande terrasse, - Vendu avec garage clos en sous-sol. Dpe : D (172 kWh/m2.an) - Ges : D (35 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 330 € et 1 840 €/an (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Copropriété de 160 lots (dont 70 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 335 €/an. Taxe Foncière : 1 289 €. Prix de vente : 119 551 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Cch relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du . Référence annonce : Consommation énergétique : 172 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 160 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :