Maison à vendre, 135m², Clavette

Description

Située à Clavette, cette maison de plain-pied offre une surface habitable totale d’environ 171 m², comprenant une maison principale de 135,61 m² et un logement indépendant de 36 m². Le tout sur une parcelle entièrement close de murs, avec stationnement possible sur la propriété.La maison principale comprend une spacieuse cuisine allemande aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, 2 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu'une véranda de 30 m².Le logement indépendant, parfaitement adapté pour un ado, des invités ou un projet locatif, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec wc.Les extérieurs offrent de belles prestations : Piscine 10x5 au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec électrolyseur, robot, et système de gestion automatisé. Le local technique est dans le garage qui fait de 44 m². Une cave de 36 m² complète ce bien.. Et le jardin est clos sans vis-à-vis!La maison est desservie par la ligne de bus 18, avec un arrêt à seulement 100 mètres.Un bien rare, aux volumes confortables, idéal pour une vie de plain-pied à deux pas de La Rochelle, avec en plus un espace totalement indépendant à exploiter selon vos besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 437 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Laëtitia Boudet, Tél. : voir le numéro, E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro