Maison à vendre, 113m², Vourles

Description

Exclusivite, l'agence Dufossé Immobilier vous propose cette maison pleine de charme de 113 m², située dans la commune très recherchée de Vourles, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Construite en 1987 sur un terrain de 800 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée à l'ouest. La cuisine aménagée donne accès au jardin arboré côté est, parfait pour profiter de chaque moment de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes ainsi qu'un vaste garage de 44 m², facilement aménageable en espace supplémentaire. A l'étage, une mezzanine modulable (bureau, coin lecture ou salle de jeux), trois chambres, une salle d'eau et des Wc viennent compléter l'ensemble. Climatisation réversible, volets bois et authenticité confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et conviviale. Classe énergétique C Contact : Bernadette Laurent Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 30 Surface terrain : 800 Année de construction : 1987 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Mixte Sol Convecteur Chauffage (mode) : Climatisation Reversible Cuisine : Ouverte Fibre optique : Oui Numéro de mandat : Bl5652 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 1230 euros Lieu : Rhône (69)