Maison à vendre, 230m², Andrézieux-Bouthéon

Description

Contact Pierre au O6 Chez Compétences Immo, Maison de caractère avec piscine et parc à Andrézieux-Bouthéon Situé entre le centre d'Andrézieux et le village de Bouthéon, un ancien corps de ferme datant du XXe siècle, de 230,93m2 habitables offre un cadre paisible et une vue dégagée sur 4600m2 de terrain. La maison se compose de 9 pièces, réparties sur deux niveaux : - Au Rdc : On retrouve une salle à manger lumineux avec un poêle à bois, une grande cuisine aménagée, elle aussi dotée d'un poêle à bois, un grand salon pour les moments conviviaux, ainsi qu'un second petit salon. On termine cet étage par un Wc indépendant avec lave main. - A l'étage : On découvre une chambre avec un grand dressing, salle d'eau et Wc, une seconde chambre avec placard. Une suite parentale comprenant : une chambre donnant sur une pièce actuellement utilisée en dressing (pouvant devenir une 4ᵉ chambre), une salle d'eau indépendante, un Wc, un espace bureau. Mais aussi, une seconde salle d'eau avec double vasque, une buanderie / chaufferie, ainsi qu'un Wc indépendant supplémentaire. - Côté extérieur : Vous profiterez d'une grande terrasse semi couverte, d'une piscine au sel de 6x10m et surtout d'un grand parc arboré avec plein de verdure. - Côté stationnement : une allée voiture vous attend où vous pourriez stationner 4 voitures facilement. La maison dispose également de dépendances tels que 5 Boxs pour équidés, un atelier et des locaux de stockage Type de chauffage : gaz individuel et poêle à bois Contact Pierre au O6 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° Rsac: 888938891- Saint ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4400.00 et 6020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Compétences Immo : Négociateur - Pierre Massacrier