Appartement à vendre, 30m², Châtelaillon-Plage

Description

SOUS COMPROMIS !!!! 17 IMMO vous présente en exclusivité : Un appartement situé au troisième et dernier étage avec ascenseur à quelques mètres de la plage et des commerces (coeur de ville). Il est composé d’une entrée avec placards aménagés, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse avec vue mer. Le coin nuit dispose d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le bien dispose d’une place de stationnement sécurisée en sous sol, d’une cave privative et d’un accès à un parking collectif. Aucun travaux à prévoir. La résidence dispose d’une piscine et deux terrains de tennis. Double expositions / Volets roulants électriques / WC séparé. Charges : Eau froide / Chauffage… Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Châtelaillon-Plage : casino et plage en face et marché à 5 minutes à pied. Vous pouvez tout faire à pied pour profitez de vos vacances ! Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) . Agent commercial travaillant pour le compte de l’agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. Prix du bien : 254500 € Prix du bien hors honoraires : 244000€ Honoraires TTC : 4.30% soit 10500 € à la charge de l’acquéreur Diagnostic de performance énergétique : Performance énergétique Logement très performant Consommation (énergie primaire) Emissions 285 kWh/m².an 47 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 285 kWh/m².an 47 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 285 kWh/m².an 47 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 285 kWh/m².an 47 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 285 kWh/m².an 47 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 285 kWh/m².an 47 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 285 kWh/m².an 47 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A47 kg CO2/m².an B47 kg CO2/m².an C47 kg CO2/m².an D47 kg CO2/m².an E47 kg CO2/m².an F47 kg CO2/m².an G47 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 480€ et 700€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)