Maison à vendre, 83m², Saint-Pourçain-sur-Sioule

Description

Maison 3 pièces 83 m² Bien rare en plein cœur de la cité viticole de Saint Pourçain sur Sioule à deux pas des commerces, des écoles et des services. Le point fort est bien évidement ce jardin clos de murs créant ainsi une très belle intimité. Un vestibule dessert une grande salle de vie, un WC une buanderie puis une cuisine qui s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la terrasse fermée. Vous pouvez pratiquement vivre une grande partie de l'année dehors. A l'étage deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Une cave vient compléter cette belle offre. A prévoir un peu de rafraichissement. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Bref un bien tout à fait accessible dans ce bassin économique en pleine expansion..... Prix de vente : 82 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018 Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 448 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G