Appartement à vendre, 34m², Lacanau

Description

LACANAU OCÉAN – Camping Les Jardins du Littoral ⭐⭐⭐ Vous recherchez un pied-à-terre au bord de l’océan, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier ? Découvrez ce mobil-home meublé et entièrement équipé, idéal pour profiter de Lacanau en famille ou entre amis. Le mobilhome – 6 personnes Mobil-home confortable et fonctionnel comprenant : 3 chambres 1 chambre avec lit double (140x190cm) 2 chambres avec 2 lits simples chacune (80x190cm) Placards de rangement Moustiquaires aux fenêtres Oreillers et couettes fournis Cuisine entièrement équipée Four Plaque de cuisson gaz Micro-ondes Réfrigérateur Grille-pain Cafetière Vaisselle et équipements nécessaires Salon / séjour Salon confortable Canapé d’angle convertible Table à manger Sanitaires Salle de bain WC séparés Confort Climatisation portable neuve Extérieur Grande terrasse couverte en bois de 18 m² Jardin clôturé Cabanon pour ranger planches de surf et vélos 3 vélos inclus ⸻ Le camping – Les Jardins du Littoral ⭐⭐⭐ Camping à l’ambiance familiale, paisible et nature, avec notamment : Piscine Snack / Bar Aire de jeux pour enfants Places de parking Environnement en pleine nature Wifi Cadre calme et sécurisé ⸻ Le mobil-home bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des principaux centres d’intérêt de Lacanau Océan. Environ 5 minutes en voiture / 15 minutes à vélo : Plages de l’océan Lac Centre de Lacanau Océan Commerces Pistes cyclables Un emplacement idéal pour profiter pleinement des vacances à la mer, de la proximité de la forêt et des nombreuses activités de la région. ⸻ Un bien également intéressant pour la location saisonnière Possibilité de générer des revenus grâce à la location du mobil-home pendant la saison. Tarif de location saisonnier : 800 à 1 200 € / semaine Loyer annuel de la parcelle : 3 300 € TTC Pas de taxe foncière Le bien peut ainsi convenir aussi bien à une résidence secondaire qu’à un investissement locatif / location saisonnière. Possibilité d’échanger sur la fiscalité LMNP, le micro-BIC et les différentes possibilités d’optimisation selon votre projet. ⸻ Disponible à partir du 1er septembre. Modalités de paiement : chèque de banque ou virement instantané. Pour plus d’informations, de photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Mots-clés : investissement locatif • LMNP • rentabilité • location saisonnière • résidence secondaire • location courte durée • micro-BIC • Lacanau Océan • mobilhome • bungalow • camping • bord de mer • investissement vacances