Appartement à vendre, 65m², Illkirch-Graffenstaden

Description

Encore une nouveauté AJC IMMO+ ! Situé à Illkirch-Graffenstaden, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de plus de 65 m², au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Implanté au 2 € étage sans ascenseur, il se compose comme suit : une entrée spacieuse, un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse, deux chambres confortables, dont une avec rangements, une salle de bains avec fenêtre, des WC séparés. Un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Vous apprécierez la qualité d'entretien de la copropriété, ainsi que ses espaces verts, qui participent à un cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Victoria AKSENOV – AJC IMMO+ .O1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 848 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .