Appartement à vendre, 53m², Cusset

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial NOTAVI, notaires associés, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - CUSSET (03300) - - - - - - - - - - - Appartement à vendre à CUSSET Idéal investisseur, CUSSET CENTRE, dans copropriété avec Ascenseur et ravalement de façade refait à neuf, au 5ème étage, appartement T2 d'une surface de 53 m² OCCUPE par un locataire (LOYER 392,26 €/m + provision/charges 110€/m) comprenant: Entrée 2.71m² avec placards, Séjour 22m² ouvrant sur balcon, Cuisine 9m² ouvrant sur balcon, Chambre ouvrant sur balcon 10.69m², Salle d'eau 2.97m², WC séparés, Cave en sous-sol Charges : 1.875,51€/an environ (chauffage & eau inclus) Taxe foncière 1.036€ L'appartement est vendu occupé. Le locataire en place depuis 2022 est âgé de 82ansBien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 184 lots dont 93 lots principaux, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude NOTAVI, notaires associés, SELARL - Notaires à Cusset - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.