Maison à vendre, 100m², Clamart

Description

Au cœur du quartier pavillonnaire du Petit Clamart, dans une rue pavillonnaire calme et peu passante, à seulement 5 minutes à pied du T6 station "PAVE BLANC" ainsi que du nouveau quartier du Grand Canal avec tous ses commerces et services de proximité (nouveau Marché, Franprix, Picard, La vie Claire.. . ) venez découvrir cette charmante maison de 100m2 habitable. Vous serez séduit dès le départ par son jardin de plain-pied exposé plein Sud, ensoleillé tout au long de la journée idéal pour profiter des beaux jours. La maison se compose d'un double séjour traversant, comprenant une salle à manger, un salon et la cuisine ouverte entièrement équipée, vous offrant un bel espace de vie d'environ 38m2, le tout ayant accès direct sur la terrasse. A la suite du séjour vous trouverez un dégagement desservant une chambre de plain-pied d'environ 15m2 avec son dressing et sa vue direct sur le jardin, très appréciable en toutes saisons, une salle d'eau ainsi qu'un wc ind et un cellier. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres atypiques car toutes les deux en mezzanine permettant d'optimiser un maximum les espaces, une seconde salle d'eau avec wc et un dressing. Ils existent des combles aménageables vous offrant de nombreuses possibilités: stockage, séjour cathédral, suite parentale.. . à aménager selon vos projets! Il y a la possibilité de stationner une voiture sur la parcelle. Chauffage au gaz / Diagnostique énergétique D / Pas de carrières Pour plus de renseignement merci de Amélie ou Alexandra au 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2200 € et 3020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 100 m².