Maison à vendre, 90m², Ostwald

Description

En exclusivité avec L'Origin Immobilière Maison récente à Ostwald (67540) - 91m2 - 1,71 ares Idéalement située à 5 min du centre d'Ostwald, à proximité immédiate des transports ( à 100 mètres de la ligne de bus 13, tram A et B accessibles avec cette ligne), écoles, commerces et toutes commodités, découvrez cette maison moderne, offrant calme et proximité. Composition actuelle : Rdc : Une entrée donnant sur un spacieux Salon/Séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. Une salle de bain avec Wc bénéficie d'un accès direct à une grande buanderie de 5,5 m2. 1er étage : Le 1er étage se compose de deux chambres de respectivement 12,9 m2 et 12,5 m2. Vous y trouverez également une salle d'eau avec double vasques et WC. Extérieur : Une terrasse de 20m2 et un jardin de 40m2 complètent le bien. Idéal pour avoir un espace vert nécessitant peu d'entretien tout en pouvant accueillir votre famille et vos amis. Confort & prestations : - Rt 2012 - Chauffage au sol / Gaz - Toiture isolée & Vmc - Volets motorisés - Prise électrique et point d'eau extérieurs On aime : - La luminosité de l'espace de vie avec sa grande cuisine équipée - La possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau à la place de la salle de bain au rez-de-chaussée - Son emplacement stratégique à Ostwald, alliant proximité des commodités et tranquillité Ce bien rare à Ostwald (67540) combine calme, confort moderne et proximité. Informations pratiques : - Dpe : Consommation 110 C - Ges 25 D - Nouveau Dpe en cours. Mandat No0049-25. Cette maison à Ostwald (675400) à 10 minutes de Strasbourg (67000) - Alsace est à vendre pour la somme de 357 000 Eur. Le prix net est de 340 000 Eur. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 17.000 EUR Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser un rendez-vous et découvrir votre futur chez-vous. L'Origin Immobilière Votre agence à Strasbourg et alentours - Thibault Hess