Appartement à vendre, 88m², Saint-Priest-en-Jarez

Description

Nouveauté Kw T3 lumineux 88m² + garage inclus + cave – Cité du Design / Carnot (Marengo)Claire-Marie Cusset (Kw Forez Vert) vous propose ce T3 traversant Est/Ouest de 88,18 m² Carrez, idéalement situé au cœur du quartier recherché de la Cité du Design (Rue Marengo). Proche de toutes commodités (commerces, écoles), des transports (Stas, gare Sncf) et du centre-ville.Niché au 4ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement sain et disponible immédiatement offre un cadre de vie urbain idéal.LES Points Forts :- Pièce de vie Xxl : vaste séjour ultra-lumineux de 31 m² avec le charme d'un parquet d’origine- Ultra-fonctionnel : cuisine équipée avec cellier attenant + véritable buanderie dédiée- Espace nuit au calme : bien séparé, comprenant 2 chambres sans vis-à-vis (dont une avec penderie), une salle d’eau moderne et un Wc indépendant- Rangements : nombreux placards intégrés.LES "Plus" :- Un box fermé (garage) + une cave en sous-sol inclus dans le prix !- Double vitrage Pvc, volets roulants, chauffage collectif gaz.Prévoir quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût.- Prix : 95 000 € (honoraires charge vendeur)- Charges : 234 €/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, garage, communs). Pas de procédure en cours. Copropriété de 42 lots.- Dpe : D | Ges : D (établi le ). Énergie : 1 180 € à 1 650 € / an (index 2021, 2022, 2023).- Risques : Informations disponibles sur rédigée par Claire-Marie Cusset, agent commercial Kw Forez Vert, immatriculée au Rsac de St Etienne N° 991 512 542. Réf : VA73180-KWFR.Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement ou pour programmer une visite !