Maison à vendre, 148m², Vandrimare

Description

Propriété 7 pièces 148 m² Sur la commune de Vandrimare, cette propriété nous séduit par son authenticité:des colombages aux poutres du plafond, de la tomette à la cheminée tout respire le charme normand.Coup de cœur pour la pièce de vie: 45 m² ,lumineuse et ouverte sur la terrasse. La terrasse,véritable pièce d'extérieure,est un petit cocon à l'abri d'une glycine où l'on se laisse vite transporter vers barbecue, farniente et convivialité en famille ou entre amis. Aussi, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et fonctionnelle, une buanderie, un bureau ou chambre,une salle d'eau et un Wc permettent à la maison de bénéficier de l'avantage rare d'être vivable de plain pied. A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec Wc. Le garage double de 40 m² accessible par la maison offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (studio indépendant possible). Enfin, sur le devant de la maison, la grande pelouse attend vos parties de foot en famille. Un coup de coeur que je vous invite à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Stéphanie Leguay, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Evreux sous le numéro 883 263 675 Surface : 148 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)