Maison à vendre, 178m², Orcines

Description

À ORCINES, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, découvrez cette belle maison familiale offrant environ 177 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 4 100 m². Construite en 1940 et rénovée en 2000, cette propriété séduira par ses volumes généreux, son potentiel et son vaste terrain offrant un cadre de vie particulièrement agréable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’une chambre. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, une seconde salle de bains, un palier ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins de la famille. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant garage, cave et chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle exceptionnelle de 4 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un véritable sentiment d’espace et de tranquillité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4990 € et 6810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 178 m².