Appartement à vendre, 46m², Frontignan

Description

Face à un panorama d'exception, entre mer Méditerranée, étang d'Ingril, massif de la Gardiole et Mont Saint-Clair, ce duplex T2 est une véritable invitation à vivre les vacances toute l'année. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence prisée de Frontignan Plage, cet appartement en parfait état vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité, son agencement fonctionnel et surtout sa vue spectaculaire, visible depuis la pièce de vie et sa loggia. Un intérieur pensé pour le confortDès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour s'ouvre sur une loggia offrant un panorama à couper le souffle, véritable prolongement de l'appartement où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle. Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau. À l'étage, l'espace mezzanine accueille deux espaces nuit en enfilade, permettant jusqu'à 4 couchages. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis tout en conservant un espace de vie indépendant. Les atouts qui font toute la différence✔ Vue panoramique exceptionnelle sur la mer, l'étang, la Gardiole et le Mont Saint-Clair ✔ Appartement en duplex, lumineux et sans aucun travaux à prévoir ✔ Jusqu'à 4 couchages grâce à l'espace nuit optimisé ✔ Loggia avec vue dominante ✔ Place de parking privative ✔ Résidence à quelques pas de la plage et des commercesQue vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien réunit tous les critères pour un achat coup de cœur. Informations complémentairesCopropriété de 31 lots, dont 16 places de stationnementTaxe foncière: 815 €DPE: D (182) GES: A (5)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur à la charge du vendeur. barème Honoraires | Bord de Mer ImmobilierUn panorama exceptionnel, une adresse recherchée et un appartement prêt à vivre… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 660 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 36 m².