Maison à vendre, 140m², Brioux-sur-Boutonne

Description

Propriété 6 pièces 140 m² Nouveaute !!! Gros potentiel pour cette maison à rénover avec de grandes dépendances, située en plein centre bourg de Brioux (mais au calme et sans vis à vis), à seulement 250m de l'école. Cette propriété se compose d'une longère idéalement exposée (Sud-Ouest) d'environ 140m2 habitables avec 3 chambres (potentiellement 4 ou 5). Salle d'eau et Wc au Rdc et à l'étage. Charmante véranda avec cheminée. Volets roulants électrique pour les fenetres du Rdc.. Les dépendances, d'une surface importante, peuvent permettre la réalisation de projets multiples (gites, chambres d'hötes, atelier etc...). Le terrain, entièrement clos, est d'une surface de 565m2. Chauffage au fuel. Forage avec pompe. Racordée au tout à l'égout. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de jardin de 3000m2 située à 300m. Beau produit à visiter rapidement. Honoraires réduits. Surface : 140 m² Prix du bien : 120000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 357 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 331 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 050 € et 8 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations