Maison à vendre, 137m², Saint-Raphaël

Description

Située dans un environnement agréable, cette très belle maison provençale de 137,5 m² en bon état est édifiée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 1 350 m², agrémenté d’une piscine. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services du quotidien sont rapidement accessibles. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville, la gare et les principaux axes. Les plages, le port et le centre de Saint-Raphaël sont également accessibles en quelques minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez tout d’abord une entrée desservant les différents espaces de vie. La maison offre ensuite une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, ouverte d’un côté sur une terrasse couverte et de l’autre sur l’espace piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, dinatoire, est entièrement aménagée et équipée et dispose d’une porte-fenêtre donnant sur l’extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec placard donnant directement accès à la terrasse, une salle d’eau avec double vasque, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie, offrant un espace fonctionnel et bien organisé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de bains avec wc. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur ainsi que de menuiseries en double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique. Un chauffe-eau thermodynamique complète les équipements, optimisant la consommation d’énergie au quotidien. Un forage. Enfin, la taxe foncière s’élève à 3 000 € par an et les charges de copropriété à 600 € par an. Alliant charme provençal, confort moderne et beaux volumes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire au calme, à proximité des commodités.