Appartement à vendre, 64m², Ferney-Voltaire

Description

Appartement T3 neuf de 64,1 m² à Ferney-Voltaire avec ascenseur Situé à Ferney-Voltaire, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 64,1 m² pour un prix de 413 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement est conçu pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. La répartition des volumes permet une organisation fluide des espaces de vie, favorisant une circulation aisée entre le séjour, la cuisine et les chambres. Le bien se trouve au 2e étage et sera livré au 4e trimestre 2027. Construit en 2027, il bénéficie d'un état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La présence de volets roulants électriques, de double et triple vitrage ainsi que de placards intégrés contribue au confort intérieur. L'appartement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, complétée par un branchement TNT et un câble TV. Pour la sécurité et l'accessibilité, le logement dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone, d'une alarme et d'un système incendie. Il est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital. L'acquisition de ce bien neuf s'inscrit dans un cadre de confort thermique et phonique optimal, avec des frais de notaire réduits. La construction récente assure une qualité de vie moderne et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO ou par e-mail à .