Maison à vendre, 100m², Rousies

Description

Maison 5 pièces 100 m² ? En Exclusivité, nouveauté de Juillet 2026 – Maison semi-individuelle entièrement rénovée à Rousies. Située sur la commune de Rousies, découvrez en exclusivité cette charmante maison semi-individuelle de 107 m² habitables, entièrement rénovée, édifiée sur une belle parcelle de 1 104 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur un espace cuisine. Cette dernière reste à aménager selon vos envies, tous les raccordements étant déjà prévus. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains de 9 m² ainsi qu'un Wc. Le premier étage dessert deux belles chambres d'environ 14 m² chacune. Au second étage, une grande chambre de 18 m² complète l'ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d'une rénovation complète : Isolation sur l'ensemble de la maison Chauffage électrique avec radiateurs à inertie et programmateur Menuiseries Pvc double vitrage à isolation renforcée Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison Ballon d'eau chaude électrique neuf de 200 litres Vmc autoréglable neuve Toiture principale en tuiles et extension en bac acier isolé Assainissement raccordé au tout-à-l'égout et conforme. Une maison clé en main, offrant de beaux volumes et un grand terrain, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Votre conseiller Logimm : Margot Fossiez Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 877 614 735 Rcp Valenciennes. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet ! Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :