Appartement à vendre, 22m², Lyon 7ème

Description

Idéal Investissement - Studio 22 m2 - Lyon 7 - 122 000 € Idéal Investissement – Studio au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon Situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Lyon, entre l'ENS Lyon et l'EM Lyon, ce studio de 22 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif pour un investissement locatif. À deux pas du métro B Jean Jaurès, il profite d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier. L'appartement se trouve au sein d'une copropriété à faibles charges, avec seulement 20 € de provisions mensuelles, un véritable atout pour optimiser la rentabilité de l'investissement. Le bien se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Fonctionnel et bien agencé, il constitue une excellente opportunité pour de la location étudiante ou de jeunes actifs compte tenu de la forte demande locative du secteur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de valoriser le bien et d'en révéler tout le potentiel. Prix : 122 000 € Surface : 22 m² Dpe : Vierge Taxe foncière : 300 € N'hésitez pas à nous pour découvrir ce bien ou nos autres opportunités d'investissement sur le secteur. Référence annonce : Jeanjau122 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :