Appartement à louer, 66m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 3 pièces 66 m² À louer, agréable appartement T3 meublé de 66 m2 situé à Aubière, à proximité immédiate du Centre Universitaire, des commerces et des transports en commun, notamment de la ligne de tramway. Situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'une belle luminosité. L'appartement se compose de : - Une grande pièce de vie de 34 m2 avec séjour et cuisine ouverte - Une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, lave-linge, hotte et plaques de cuisson - Un balcon de 7 m2 sans vis-à-vis, accessible depuis la pièce de vie - Deux chambres de 11,10 m2 et 10,20 m2, avec rangements intégrés - Une salle de bains - Des WC séparés. Le logement dispose également de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Une place de stationnement privative et couverte est comprise avec le logement. Le stationnement est également facile aux abords de la résidence, avec plusieurs possibilités de stationnement gratuit à proximité. Loyer mensuel : 900 EUR charges comprises, dont 100 EUR de provisions sur charges. Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien annuel de la chaudière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts. Honoraires de location : 660 EUR , dont 198 EUR pour l'état des lieux d'entrée, à la charge du bailleur et du locataire. Appartement disponible dès maintenant. Ce logement est idéal pour des étudiants recherchant la proximité du Centre Universitaire, mais également pour un couple à la recherche d'un appartement entièrement meublé, équipé et prêt à vivre. Grâce à son emplacement, sa luminosité, son balcon sans vis-à-vis, son stationnement privatif et ses prestations, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité des universités, commerces et transports. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Référence : G2025-28 Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)