Appartement à vendre, 85m², Rennes

Description

Spécial Investisseur – Appartement à potentiel de valorisation Situé en centre ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce spacieux appartement de type 5 de 86,71 m² représente une belle opportunité d'investissement. Il dispose de trois chambres, une salle d'eau, un séjour et une grande cuisine. La copropriété a bénéficié d'un ravalement de façade récent, garantissant un immeuble bien entretenu. Implanté dans une copropriété entourée d'espaces verts, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des gares et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie privilégié, à l'écart des nuisances. Une rénovation complète est à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un bien moderne. Un projet idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un déficit foncier, un investissement locatif ou une opération de revente après travaux. Prix de vente : 213 000 € (honoraires de négociation inclus). Les + du bien : T5 de 86,71 m² Balcon / Cave / Place de stationnement privative Résidence calme avec espaces verts Centre ville, proche commerces, bus et gare Ravalement récent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.