Maison à vendre, 324m², Navarrenx

Description

Ce splendide manoir Béarnais bénéficie d'un magnifique emplacement au sommet d'une colline, au c?ur de la région viticole du Jurançon et à mi-chemin entre les plages de la Côte Basque et les stations de ski des Pyrénées. En excellent état, la propriété a été rénovée avec goût, intégrant de caractéristiques architecturales charmantes... Un escalier traditionnel en bois, des chevrons apparents et des murs en pierres apparentes. Idéale pour une superbe maison familiale de 4 ou 7 chambres, ou une maison secondaire, la propriété est située sur 14553m² de prairies et de bois, donc parfaite pour un ou deux chevaux. Il y a des vues magnifiques depuis la piscine et sa terrasse sur la campagne vallonnée Béarnaise les vues sur les Pyrénées sont au sud. La maison d'amis/gite attenant de 4 chambres est de taille idéale pour accueillir vos amis et votre famille... Ou il peut être loué immédiatement aux vacanciers, puisque tout le mobilier et l'équipement du gîte sont inclus dans la vente... ... Construit vers 1650, cette charmante propriété de 324m² se trouve dans un emplacement rural au sommet d'une colline, à quelques minutes en voiture d'un village local où vous pouvez acheter du pain, ainsi que de plusieurs petites villes avec supermarchés. Le manoir est située dans le pittoresque vignoble du Jurançon, donc un véritable havre de paix et de tranquillité! La propriété comprend la maison principale de 225m², qui dispose de trois chambres, et une maison d'amis/gîte attenante de 97m², qui dispose de quatre chambres. Si vous souhaitez utiliser la propriété comme un immense maison avec sept chambres, il serait relativement facile de créer un accès interne entre les deux bâtiments sur chacun des trois étages. Depuis un chemin de campagne tranquille, une entrée privée bordée d'arbres mène à la propriété. Il y a un garage double pour le stationnement couvert, ainsi qu'un parking extérieur devant la maison principale. Depuis le parking, un chemin pavé mène à la porte d'entrée de la maison principale. À gauche du chemin se trouve une cour orientée sud avec une terrasse ensoleillée pour les repas, ainsi qu'une petite terrasse couverte où vous pourrez dîner à l'ombre. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée avec un Wc et un escalier traditionnel en bois menant aux étages supérieurs. À gauche du hall se trouve une cuisine spacieuse dotée d'un petit coin repas, d'un grand cellier et d'une porte donnant sur le jardin et la piscine. Au-Delà de la cuisine se trouve un grand salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois. D'immenses portes cintrées s'ouvrent sur la cour. À droite du hall d'entrée se trouve une grande buanderie qui mène à une magnifique salle à manger avec un immense foyer ouvert en pierre. Cette pièce a une porte vers l'extérieur. Attenante à la salle à manger se trouve une pièce de 14m², pouvant servir de bureau. Le premier étage du manoir comprend un espace bureau sur le palier, un espace bibliothèque, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une deuxième chambre avec cheminée décorative en marbre et une salle de bains familiale. Il y a aussi un vestiaire/débarras qui pourrait être utilisé pour relier la maison principale et la maison d'amis/gîte. Le deuxième étage du manoir est actuellement utilisé comme salon/salle de jeux avec un bar, mais qui pourrait être transformé en une jolie chambre pour un adolescent. Attenant à cette pièce se trouve des combles non aménagés qui pourraient être utilisés comme chambre supplémentaire (autorisation requise). La maison d'amis/gîte est accessible depuis le parking extérieur par une terrasse exposée à l'est. Des portes cintrées s'ouvrent sur une grande pièce principale comprenant un coin salon avec cheminée et poêle à bois, un coin repas et un coin cuisine. Le premier étage comprend une chambre avec une salle d'eau attenante, une deuxième chambre et une salle de bains familiale. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, dont une avec une salle de bains attenante. La propriété est entourée de 1,45 hectares de prairies et de bois. Derrière la propriété se trouve une magnifique piscine (12m x 6 m) avec sa terrasse où on peut admirer les vues sur la campagne environnante. Il y a assez de terrain pour des chevaux, ainsi pour créer une cuisine d'été/coin barbecue, aire de jeux, cabanes dans les arbres... Le manoir est à cinq minutes d'un village adorable avec une école primaire, bibliothèque, bureau de poste et dépôt de pain. Un peu plus loin, la charmante bastide de Navarrenx propose de passionnantes activités nautiques sur le gave (rivière) voisin, ainsi que de nombreuses activités culturelles et sportives... Barème d'honoraires : Lieu : Pyrénées-Atlantiques (64)