Maison à vendre, 126m², Forbach

Description

Iad France - Nadège Atzori () vous propose : COUP DE COEUR ! Maison rénovée sans travaux - Jardin - Garage A quelques pas du centre ville de Forbach, découvrez cette maison semi mitoyenne des années 1930, rénovée avec goût et entretenue avec soin. Une maison chaleureuse, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Entrez et découvrez. Au rez-de-chaussée : - Un spacieux séjour de 43 m² environ baigné de lumière - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Une véranda de 20 m² environ climatisée, véritable espace convivial avec accès direct à l'extérieur - Un wc indépendant En demi-niveau : Une pièce supplémentaire pouvant accueillir selon vos besoins un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux A l'étage : - Deux belles chambres - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un wc indépendant Coté annexes : - Un sous-sol comprenant une buanderie / chaufferie et deux pièces de rangement - Un garage indépendant pour un véhicule - Une place de stationnement privatif devant le garage A l'extérieur : - Une agréable terrasse - Un jardin clos donnant sur la forêt Coté technique : - DPE D - Chauffage gaz à condensation - Kachelofen (poêle à bois) avec corps de chauffe Buderus - Climatisation réversible dans la véranda (2023) - Fenêtres PVC double vitrage et triple sur l'avant - Porte de garage motorisée - Cuisine Schmidt entièrement équipée - Electroménager Scholtes - Salle de bains rénovée en 2026 Mon avis : Le vrai luxe ? Ne rien avoir à prévoir ! Une maison soignée, de beaux espaces, une véranda qui prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Posez vos meubles, profitez : son charme fera le reste ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )