Maison à vendre, 287m², Vénérieu

Description

Corps de ferme rénové par un architecte Prestation très haut de gamme et moderne Se compose ainsi: Un bâtiment de 100 m2 au sol avec deux étages Rez de chaussée en béton ciré : entrée avec cuisine équipée d’environ 20m2 ( électroménager GAGGENAU,plan de travail en Corian et façades Fenix noir mat), suivi d’un salon ( 25m2 environ)avec cheminée , suivi d’une salle à manger de 30 m2 environ avec baie vitrée, pour finir enfin par des toilettes , buanderie et bureau. Premier étage parquet en chêne: grande pièce de vie avec poile à granules(thermorossi) ,2 chambres de 15 et 20m2 ,pour terminer par une magnifique suite parentale d’au moins 50m2 comprenant une chambre , immense dressing et sdb douche tout en mosaïque avec wc séparé. Second étage sous pente comprenant une salle de télé, une passerelle accédant à une autre suite avec partie chambre et au fond une superbe sdb avec baignoire îlot et wc. 2 caves dont une voûtée pour le vin 2 terrasses: une plein sud en composite avec palmier et tilleul centenaire pour l’ombre( vue mont blanc) Une seconde à l’Est en métal avec garde corps en verre (vue mont blanc) Un garage fermé de 30m3 avec dépendance (atelier de bricolage , stockage) au dessus un grenier sous pente Un carport pouvant accueillir 3 voitures Un jardin arboré dont fruitiers ( figuier, pommier , cerisier …)de 3500m2, le tout clos . Un potager clos ( framboisier, fraisier, kiwi , et légumes ) Un magnifique terrain de pétanque ( 15x4) Portail électrique Superbe Vue mont blanc par temps découvert Aucun vis à vis , cette maison ancienne rénovée avec goût en combinant le moderne et le charme de la pierre fait de ce lieu un endroit hyper calme et protégé à 35 km de Lyon , 12km de l’isle d’abeau et de l’autoroute A 43 , 10km de Cremieu ( cité médiévale), 13 km de Bourgoin jallieu et 25 min de l’aéroport de Lyon St exupery. Premier contact uniquement via la messagerie du coin puis par mail. Pas d’agence immobilière pour éviter les frais supplémentaires qui peuvent s’élever jusqu’à 40k€ dans certains cas. Mai surtout je crois que c’est moi même qui peut parler de ce lieu magique le mieux . Je me ferais un plaisir de vous recevoir et de vous apporter des informations supplémentaires .