Appartement à vendre, 33m², Bordeaux

Description

T1 bis de 33 m² situé dans immeuble de caractère. Appartement en excellent état, entièrement meublé et équipé. Exploité depuis 15 ans. 36000 euros de loyers perçus en 2025 ( Commissions plate-formes déduites ). Atout exceptionnel : le changement de destination en meublé de tourisme est attaché à l’appartement et transmissible avec le bien. Le logement est le seul de la résidence à bénéficier de cette autorisation. Grâce à cette transmissibilité le futur acquéreur pourra reprendre immédiatement l’exploitation touristique en direct ou par l’intermédiaire d’une conciergerie. DPE : D GES : A PRIX : 295000 euros