Maison à vendre, 93m², Cusset

Description

À seulement 5 minutes du centre-ville de Cusset et des écoles, au calme d'une impasse en pleine campagne, découvrez cette magnifique maison en pierre rénovée en 2021, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie d'environ 93 m², la maison se compose de : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger -Deux chambres -Une grande salle de bain avec baignoire et douche -Un Wc indépendant -Une buanderie / réserve -Une terrasse attenante à la cuisine, idéale pour les repas en extérieur. -Combles aménageables Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur air/eau, offrant une excellente performance énergétique. Des dépendances aux multiples possibilités: -Grange d'environ 200 m², idéale pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou un futur projet d'aménagement de gîtes. -Grand espace couvert aménagé pour faire cuisine d'été, parfait pour recevoir famille et amis. -Ancienne écurie à cochons d'environ 30 m², offrant un potentiel supplémentaire de stockage . Un cadre de vie privilégié Implantée sur un terrain de 7 500 m², la propriété offre un environnement paisible avec : un verger composé de plusieurs arbres fruitiers ( cerisiers/ Pommier / mirabellier/ cognassier) un terrain de pétanque, de vastes espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Un pré idéal cheval, moutons ... Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester à proximité immédiate des commodités. Dpe En Cours Prix : 280 000 € net vendeur Taxe foncière : 1 000 €