Maison à vendre, 176m², Cosne-Cours-sur-Loire

Description

Belle Maison de pierres habitable de suite, elle comprend au rez de chaussée une entrée, un grand séjour de 36 m2, cuisine indépendante équipée, salon ou chambre, chaufferie-buanderie, toilettes au 1er étage accessible par escalier ou un siège électrique: palier, bureau, 5 chambres, salle de bains, salle d-eau - toilettes grenier isolé sur l'ensemble. Construction traditionnelle, toiture récente, double vitrage, chauffage fuel et chaudière bois, assainissement individuel a revoir. Dépendances de 160 m2 avec atelier, garage, cellier, bucher. Un parking délivre plusieurs places. Agréable terrain plat et arboré d'environ 3800 m². Cette maison indépendante est située à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, on trouve les gares Cosne-Cours-sur-Loire. Il y a un accès à l'autoroute A77 à 2 km. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), logement à consommation énergétique excessive: classe F (400 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (chiffre annuel: 28 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 750 et 3 790. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence: 14602.