Maison à vendre, 488m², Royat

Description

Royat - ensemble immobilier proche centre-ville royat - ensemble immobilier proche centre-ville proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier est composé d'une maison divisée en deux logements, à savoir: - un appartement 3 pièces de 77,52 m² situé en rez-de-chaussée, loué au prix de 528euros + 41euros de charges. Locataire en place depuis 2017. Dpe: e (260) / ges: e (56). - un appartement 6 pièces de 165,35 m² situé aux 1er et 2ème étages, libre de toute occupation. Dpe: f (340) / ges: f (74). Le tout sur sous-sol complet avec caves. A l'arrière de cette maison, se trouve deux maisons en r+1 donnant sur cour, à savoir: - une maison 3 pièces de 126,31 m², louée 679euros + 41euros de charges. Locataires en place depuis 2017. Dpe: d (209) / ges: d (42). - une maison 3 pièces de 118,86 m², libre de toute occupation à partir du 15 mars 2026. Dpe: f (380) / ges: f (80). Garage et parkings à l'arrière du bâti + jardin, permettant la construction de bâtiments supplémentaires (zone uc2a du plui) et parcelle en zone naturelle.