Appartement à vendre, 58m², Clermont-Ferrand

Description

Jean-Baptiste Magne vous propose,à coté du CHU , un appartement Type 3 situé au dernier étage d'un immeuble récent. Au calme et à l'abri des regards, ce bien bénéficie d'une grande terrasse de 40 m²offrant une jolie vue, ainsi que d'un garage pour plus de commodité. Un cadre de vie lumineux et pratique : L'appartement, très lumineux, est doté de grandes ouvertures depuis les pièces de vie, donnant accès direct à la terrasse. Proche des commerces, des accès et non loin du CHU, il allie tranquillité et proximité des commodités. Charges : Les charges incluent l'ascenseur, les parties communes et l'eau. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, moderne et bien situé. en Anglais Jean-Baptiste Magne presents a Type 3 apartment located on the top floor of a recent building on Rue Montcalm. Quiet and private, this property features a large terrace with a lovely view and includes a garage for added convenience. Bright and Practical Living Space: The apartment is very bright, with large windows in the living areas providing direct access to the terrace. Close to shops, transport links, and near the CHU hospital, it combines tranquility with easy access to amenities. Charges: Include the elevator, common areas, and water. Ideal for: Those seeking a pleasant, modern, and well-located living space. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 93 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :