Maison à vendre, 317m², Retiers

Description

RETIERS – MAISON DE MAÎTRE 317 m² – 6 CHAMBRES – TERRAIN 4 500 m² – DÉPENDANCES – 850 000 € Propriété de caractère datant d'avant 1900, entièrement rénovée, située au centre de Retiers, sur un magnifique terrain d'environ 4 500 m² sans vis-à-vis. La maison principale développe 317 m² habitables et offre de beaux volumes avec environ 3 m de hauteur sous plafond, parquets massifs, cheminées et moulures dans certaines pièces. Elle comprend : entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante avec cheminée, bureau, 6 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains privative et dressing. Chauffage central aux granulés. La propriété comprend également : • Maison indépendante d'environ 80 m², avec entrée sur rue, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Double vitrage. Maison à rafraichir, chauffage au fioul et électrique. • Dépendance attenante d'environ 80 m² brute, avec entrée indépendante sur rue. • Hangar / garage d'environ 200 m². • Terrain de 4 500 m², bordé de haies, sans vis-à-vis. • Environ 1 600 m² en fond de propriété avec un CUb favorable, offrant un potentiel d'évolution sous réserve des règles d'urbanisme. Environ 677 m² de surfaces bâties au total, entre maison principale, maison indépendante, dépendance et hangar. Situation : centre de Retiers à pied, accès immédiat à la 4 voies, Rennes à 30 min et axe vers Angers. 850 000 € – vente de l'ensemble de la propriété. Professionnels de l'immobilier : merci de ne pas nous . Nous souhaitons traiter cette vente directement entre particuliers. Visites uniquement après un premier échange et pour des acquéreurs ayant un projet réel d'achat. Merci de votre compréhension.