Maison à vendre, 145m², Bonnétable

Description

Cette maison d'environ 145 m² habitables, située à moins de 3 min des commodités, offre des volumes généreux et une atmosphère lumineuse. Le séjour de 58 m², entièrement ouvert sur la cuisine, exposé sud, est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et constitue un véritable coeur de vie. La suite parentale de 25 m² dispose de son propre dressing ainsi que d'une salle de bain (neuve). À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un Wc. Une chambre d'amis vient compléter l'ensemble. La maison a été rénovée en 2017 et bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau installée en 2021. Le terrain de 7 638 m² offre un cadre calme avec une vue dégagée sur la nature, avec la possibilité d'accueillir un cheval. Deux grandes dépendances sont présentes, un bâtiment d'environ 200 m² actuellement aménagé en atelier et un second d'environ 120 m2. Honoraires inclus de 4.35% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Immoté : Agent immobilier - Alexis Jarry Carte T CPI72[Coordonnées masquées]00011