Maison à vendre, 108m², Aulnay-sous-Bois

Description

ANATOLE FRANCE - SECTEUR N°1! Cette maison familiale de 108m2, est située à deux pas du collège de l'Espérance, à 10 minutes à pieds de la gare RER d'Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate du théâtre Jacques Prévert et de tous les commerces! Un secteur n°1! De très bonne construction, cette maison vous propose: Au RDC: une grande pièce de 23m2, une chambre, un garage, un établi, des arrivées d'eau pour l'espace buanderie. Au premier étage: un salon-séjour lumineux avec accès à son balcon, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains, 3 belles chambres, WC séparés et de nombreux rangements. Les plus de cette maison: Porte d'entrée TRYBA (2023), double vitrage avec isolation phonique ARTS ET FENETRES (2022), une chaudière FRISQUET à condensation, un beau jardin fleuri exposé PLEIN SUD, un secteur n°1, 108m2 habitables et plus de 140m2 de surface utile. Une maison saine, sans travaux, située dans un secteur prisé, voici la promesse que l'on vous fait pour votre futur chez vous! A très vite pour une visite, dans votre agence La Maison. Classe énergétique D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1890€ et 2620€ (prix indexés au 1er janvier 2023). Risques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Annonce diffusée par Mermier Jean-Baptiste, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéroMandataire habilité par La Maison - Transactions Immobilières, titulaire de la carte professionnelle n°CPIdélivrée par la CCI Paris Ile-de-France.