Maison à louer, 85m², Dagneux

Description

? À louer – Maison T4 de 85 m² avec jardin, garage et carport – Gare de Montluel à pied ? Dagneux (01120) Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison mitoyenne de 85 m², construite en 2013 et conforme aux normes BBC, offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. ✨ Description du bien Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une grande terrasse et à un jardin privatif. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de : • ?️ 3 chambres • ? 1 salle de bains • ? 1 WC indépendant • ? Plusieurs espaces de rangement ? Caractéristiques principales ✔️ Maison récente (2013) ✔️ Classe énergétique C : bonne performance thermique et économies d'énergie ✔️ Cuisine ouverte et équipée ✔️ 2 salles d'eau / bains (douche à l'italienne + baignoire) ✔️ 2 WC ✔️ Chauffage performant ? Extérieurs • ? Jardin privatif d'environ 150 m² • ☀️ Grande terrasse aménagée avec pergola • ? Espace détente extérieur • ✂️ Entretien du jardin à la charge des futurs locataires ? Stationnement • ? Garage fermé • ? 1 place de stationnement sous carport ? Emplacement privilégié ? Gare de Montluel à 10 minutes à pied ➡️ Lyon Part-Dieu accessible en environ 15 minutes en train ?️ Centres-villes de Montluel et Dagneux à 10 minutes à pied : • ? Écoles • ? Super U • ? Commerces et services • ☕ Restaurants et activités ? Conditions ? Loyer : 1 450 € / mois + 30 € / mois de charges ? Disponible à partir de septembre ⭐ Maison parfaitement entretenue, idéale pour les personnes recherchant le confort d'une maison avec extérieur tout en restant proche de Lyon et de toutes les commodités. ? Nous serons sur place pour faire visiter samedi 1er aout de 9h à 13h par créneaux de 30min ? Premier contact uniquement par mail Merci de bien vouloir vous présenter brièvement (situation professionnelle, type de contrat, projet de location), préciser si vous êtes fumeur, en couple, étudiant, bénéficiaire de la garantie Visale, etc. Les dossiers complets et sérieux seront étudiés avec attention. Pas d'agence donc pas de frais de dossier.