Maison à vendre, 150m², Templeuve-en-Pévèle

Description

Maison 6 pièces 150 m² Située à Templeuve-en-Pévèle, dans un secteur recherché au cœur de la Pévèle, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet semi-enterré offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, emplacement et qualité de vie. Le premier atout de cette maison est sans aucun doute sa localisation. Vous profitez d’un environnement pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces, Leclerc, Leclerc Drive, pharmacie, médecins, professionnels de santé, écoles et services de la commune. La gare est également accessible rapidement et permet de rejoindre facilement Lille, Seclin, Arras et les communes voisines. Les lignes de bus se trouvent juste en face de la maison, facilitant notamment l’accès aux établissements scolaires les plus demandés du secteur. La maison est implantée sur une très belle parcelle entièrement clôturée et parfaitement entretenue. Le jardin, spacieux et agréable, offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’extérieur, vous découvrirez une belle terrasse carrelée, accessible directement depuis le séjour, avec vue sur le jardin et la piscine. La propriété dispose également d’une piscine Ibiza de 7 m x 4 m, chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d’une cuisine extérieure, idéale pour recevoir et partager de bons moments en famille ou entre amis. À l’intérieur, la maison est très bien entretenue. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur l’espace de vie, d’un salon-séjour lumineux avec espace repas, d’un couloir desservant trois chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol complet est un véritable atout supplémentaire. Semi-Enterré et disposant de fenêtres, il offre de beaux volumes et des espaces réellement exploitables. Le propriétaire y a aménagé une grande salle de loisirs avec billard et bar de qualité, créant un espace convivial rare sur ce type de bien. Vous y trouverez également une laverie, un espace de rangement, ainsi qu’un double garage accessible directement depuis l’avant de la maison. Côté chauffage, la maison est principalement chauffée par un poêle à granulés, avec des radiateurs électriques d’appoint dans les chambres. Les points forts : Maison de plain-pied sur sous-sol complet semi-enterré Environ 150 m² habitables 3 chambres + bureau, possibilité 4ème chambre Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Maison très bien entretenue Grande parcelle entièrement clôturée Jardin entretenu et agréable Terrasse carrelée avec accès direct au séjour Piscine Ibiza 7 m x 4 m chauffée par pompe à chaleur Cuisine extérieure Sous-sol isolé avec salle de billard et bar Laverie Double garage Gare, commerces, écoles, santé et transports à proximité Un bien rare sur Templeuve-en-Pévèle, alliant emplacement recherché, confort de vie, beaux extérieurs et prestations idéales pour une famille. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée par Mr Dautel Justin Réseau de mandataire Jucyhome Société Eurl Jdimmo au capital de 1000euros Rcs de Lille n°999 679 855 Carte professionnelle Transaction et Gestion n°CPI délivrée par la Cci Grand Lille Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).