Appartement à vendre, 32m², Marignane

Description

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire, Je suis FLORENCE, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un studio de 32,1m² à Marignane : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. Le studio se situe au rez-de-chaussée d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation. Côté pratique, le studio dispose d'un Parking Sous-Sol. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. À l'intérieur, le studio offre une surface habitable de 32,1m², avec un agréable espace chambre. La pièce de vie, conviviale, se transforme facilement en salon, en coin bureau ou en espace pour recevoir. Côté énergie : classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Je vous le propose au prix de 165.000 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés. Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles. Au plaisir d'échanger avec vous, FLORENCE FORESTIER — Conseiller immobilier, BLG Immobilier Réf. 218