Maison à vendre, 117m², Brugheas

Description

VENDU! Proche Bellerive et à 10 min de Vichy, dans un cadre résidentiel paisible, cette séduisante villa à la présentation moderne et fonctionnelle est prête à vous accueillir! Entièrement rénovée et offrant 117 m² habitables avec des volumes très optimisés, elle offre en rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie de 40 m² équipée d’un poêle à granulés avec cuisine équipée ouverte, agréable véranda de 20 m² (non incluse dans la surface habitable) ouvrant sur la terrasse avec piscine. On monte quelques marches: deux chambres avec placard-dressing, salle d’eau-WC. En rez-de-jardin: suite avec chambre donnant sur le jardin et salle d’eau privative avec WC buanderie, cellier. Idéal pour ceux qui souhaitent des parties nuit séparées. Très agréable jardin clos (portail motorisé) et arboré de 1300 m², terrasse ensoleillée, piscine 10x5 sécurisée avec un abri, dépendance de 48 m² à usage de garage/stockage (possibilité camping-car). Située au calme sans être isolée, proche nature avec accès rapide aux commodités de la ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1710 € et 2370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.