Maison à vendre, 151m², Parigné-l'Evêque

Description

Particulier vend sur la commune de Parigné l'évêque un pavillon d'une surface habitable de 151 M2. Celui-ci est implanté sur un jardin paysagé de 766 M2 sans vis à vis et se situe dans un quartier calme, très proche des écoles ( collège ) , du gymnase et des commerces de proximité du centre ville ( + hyper U ). Le RDC comprend une entrée et un couloir équipé de nombreux placards , desservant un séjour salon de 44 M2 avec cheminée ( insert répartiteur de chaleur ) , 2 chambres , un bureau , un wc séparé , une salle de bain neuve , une cuisine indépendante rénovée avec possibilité d'installer une verrière pour un accès direct avec le séjour. A l'étage : trois chambres dont une de 28 m2 pouvant être aménagée en studio , une salle d'eau avec WC , des combles pour débarras. Sous -sol : L'immense sous sol total de 115 m2 permet de stationner plusieurs véhicules et offre de multiples possibilités , n'ayant qu'une cloison légère pour un espace atelier. Un chalet de 12 M2 dans le jardin avec récupérateur d'eau de 1000 l sera utile à vos activités de jardinage. Portail motorisé à télécommande. Visiophone Chauffage gaz de ville . Surface : 151 M2 ( Carrez ) Surface de plancher utile : 174 M2 TRANSPORTS : station tramway Antarès a 5 mn ,4 kms de l' A28 , 11 kms Le Mans , 1 h TGV Paris. Prix direct vendeur : 228000 € Diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/M2/an Consommation énergie finale : 220 kWh/M2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 2000 € sur les années 2021 ,2022 et 2023 .